Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2019

Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2019 - Báo giá xây dựng chi tiết 

Nhà thầu xây dựng uy tín 4NEWS, đơn vị tư vấn thiết kế và thi công chuyên nghiệp

Cam kết uy tín bảo hành chất lượng tốt phần thô 10 năm – hoàn thiện 2 năm.

chi phí xây nhà, báo giá xây nhà tại tphcm, gia xay nha tron goi 2018

      Ắt hẳn Quý khách hàng đang có ý định xây nhà phần thô, xây dựng trọn gói đều bận tâm về mức chi phí hiện nay. 4NEWS hiểu rằng các chủ đầu tư luôn đau đầu với các chi phí xây dựng chênh lệch khá lớn giữa các nhà thầu và vẫn chưa biết về chất lượng thi công như thế nào để dự trù kinh phí xây nhà tốt nhất cho mình. Bởi vì hiện nay vật liệu thị trường xây dựng biến động khá nhiều trong từng giai đoạn của năm, các bảng báo giá xây nhà trọn gói đa phần đều không còn chính xác. Với mong muốn chủ đầu tư có kế hoạch chi phí xây nhà chính xác, 4NEWS xin trân trọng giới thiệu đến Quý Khách Hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói cập nhật mới nhất 2019 bao gồm:

- Giá xây nhà 2 tầng, 3 tầng

- Đơn giá xây nhà ống trọn gói

- Báo chi phí xây biệt thự hiện đại

- Báo giá Xây Nhà Trọn Gói TPHCM

Bảng báo giá xây nhà trọn gói dưới đây được chúng tôi chia thành 2 gói tương ứng với các mức đầu tư. Giá dưới đây đã bao gồm đơn giá xây nhà phần thô và đơn giá thi công phần hoàn thiện. Ngoài ra, khi tham gia dịch vụ thi công xây nhà trọn gói tại 4NEWS bạn còn được chúng tôi miễn phí đến 100% chi phí thiết kế chi tiết, hỗ trợ 100% chi phí thủ tục giấy phép, hồ sơ xây dựng.

Với qui trình thi công và hoàn thiện minh bạch, chi tiết từ A đến Z bạn hoàn toàn an tâm với dịch vụ thi công chuyên nghiệp và tận tâm nhất TPHCM.

GÓI 1. HOÀN THIỆN THÔNG DỤNG  

CHI TIẾT VẬT LIỆU QUI ĐỊNH THEO GÓI :

STT

CHỦNG LOẠI VẬT TƯ

ĐƠN GIÁ
Vật tư đáp ứng nhu cầu ở thông dụng

1.600.000VNĐ/m2

   PHẦN 1 : VẬT TƯ TIÊU CHUẨN PHẦN THÔ: không bao gồm

PHẦN 2 : SƠN NƯỚC TRONG NHÀ - NGOÀI NHÀ - SƠN DẦU CHO PHẦN SẮT

GHI CHÚ

1

Sơn ngoại thất

Maxilite

Ngoài trời: 2 lớp matic,

1 lớp lót, 2 lớp phủ

2

Sơn nội thất

Maxilite

Trong nhà: 2 lớp matic,

2 lớp phủ

3

Sơn lót ngoài trời

Maxilite

4

Bột trét Matit ngoài trời và

 trong nhà

Joton

Đã bao gồm: cọ, rulo, giấy nhám.

5

Sơn dầu

Bạch Tuyết

Không bao gồm sơn gai, sơn gấm và trang trí

PHẦN 3 : LÁT HOÀN THIỆN NỀN

GHI CHÚ

1

Gạch lát nền phòng khách

Gạch bóng kính 2 da 600x600

Đã bao gồm keo chà ron

2

Gạch lát nền Bếp, hành lang

cầu thang

Gạch bóng kính 2 da 600x600

Đã bao gồm keo chà ron

3

Gạch lát nền phòng ngủ, phòng SHC, phòng riêng tư.....

Gạch men 400x400

Đã bao gồm keo chà ron

4

Gạch nền sân, ban công,
nhà kho

Gạch men chống trượt 400x400

Đã bao gồm keo chà ron

5

Gạch nền WC

Gạch men chống trượt 300x300

Đã bao gồm keo chà ron

6

Lát ngạch cửa, tam cấp

Đá trắng Suối Lau/ Xanh đen Bình Định/Trắng nhân tạo

    PHẦN 4 : GẠCH ỐP TƯỜNG

1

Ốp tường WC

(Bao gồm keo chà ron)

Gạch men chống trượt 300x450

2

Ốp tường  bếp

≤ 4m2

(Bao gồm keo chà ron)

Gạch men chống trượt 300x450

   PHẦN 5 : HOÀN THIỆN CẦU THANG

1

Ốp bậc thang

Đá trắng Suối Lau

2

Tay vịn cầu thang

Gỗ Sồi tròn đường kính 60, hoặc vuông 60

3

Lan can cầu thang

Bằng sắt hộp

     PHẦN 6 :TRẦN THẠCH CAO

     PHẦN 7 : CỔNG (Sân trong cổng ≥ 10 m2)

1

Cổng (nếu có)

Sắt hộp mạ kẽm 30x60 sơn dầu

     PHẦN 8 : CỬA ĐI

1

Cửa đi chính tầng trệt

Sắt hộp 30x60x1.2mm kính chia ô bằng sắt 30x30x1m, kiểu cửa gỗ, kính 5mm cường lực, có khóa tay gạt mạ kẽm

2

Cửa đi ngoài trời ban công, sân thượng, sân sau.

Sắt hộp 30x60x1.2mm kính chia ô bằng sắt 30x30 kiểu cửa gỗ, kính 5mm cường lực,

 có khóa tay gạt mạ kẽm

3

Cửa đi phòng ngủ

Cửa HDF Veneer

4

Cửa đi WC

Cửa nhựa Y@DOOR hoặc Nam Huy bản lề Inox, khung dày 10cm, có ổ khóa tròn

      PHẦN 9 : CỬA SỔ

1

Cửa sổ ngoài trời

Sắt hộp 30x60x1.2mm kính chia ô bằng sắt 30x30 kiểu cửa gỗ, kính 5mm cường lực, mạ kẽm

2

Khung sắt bảo vệ cửa sổ

Sắt hộp 13 x26 x 1.0 mm sơn dầu

PHẦN 10 :  MÁI GIẾNG TRỜI

1

Mái+Khung Sắt (dt<4m2)

Tấm polycarbonat lấy sáng

Khung sắt hộp đỡ tấm Poly 20x20x1.0mm

PHẦN 11 : THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG

1

Tủ điện Tổng

Sino - loại 4 đường

2

Tủ điện tầng

Sino – loại 2 đường

3

MCB, Công tắc, ổ cắm

Sino
( 1 phòng 1 công tắc, 3 ổ cắm )

4

Ổ cắm truyền hình cáp, cáp internet cho tivi

Sino
( 1 phòng 1 cái )

5

Đèn phòng khách

Đèn led âm trần hiệu Rihan, 12w, (6 ~ 8 bộ, tùy thiết kế)

6

Đèn phòng Bếp + ăn

Đèn led âm trần hiệu Rihan, 12w (6 ~ 8 bộ, tùy thiết kế)

7

Đèn phòng ngủ

Đèn HQ Philips 1,2 m 1 bóng, mỗi phòng 2 cái hoặc tương đương 4 bóng đèn lon 12w trang trí.

8

Đèn phòng vệ sinh

Đèn âm trần, led siêu mỏng, mỗi phòng 1 cái

Đèn soi gương (1 bộ)

Không bao gồm

9

Đèn hàng lang trong nhà

Đèn HQ Philips 1,2 m 1 bóng, lắp 1 bộ

10

Đèn treo tường cầu thang
(1 tầng 1 cái)

Đèn gắn tường (1 bộ)

11

Đèn sân thượng,
sân trước, sân sau

Đèn HQ Philips 1,2 m,1 bộ đơn

12

Đèn các phòng khác
(p. SHC, giải trí, thư viện)
(nếu có)

Đèn HQ Philips 1,2 m 1 bóng, mỗi phòng 2 cái hoặc tương đương 4 bóng đèn lon 12w trang trí.

13

Đèn ban công

Đèn ốp trần

14

Đèn cổng (nếu có)

Đèn ốp trần (1 bộ)/ Đèn gắn tường

   PHẦN 12 : THIẾT BỊ VỆ SINH

1

Bàn cầu (1 WC 1 cái)

Viglacera , VI 88

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

Vòi xịt WC (1 WC 1 cái)

Kabel: VX-05

3

Lavabo + Bộ xả

Viglacera: BS401

4

Vòi lavabo lạnh

Kabel: KB-502S

5

Vòi sen WC lạnh

Kabel: KB 702S+TS-01S

6

Vòi sân thượng, sân

Kabel  : KB-602

7

Các phụ kiện trong WC (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà phòng …)

 Asia - Kanbel

8

Phễu thu sàn

Kabel  

LR-01(15x15)

9

Chậu rửa chén

Kabel – CR08

10

Vòi rửa chén lạnh

Kabel  - KB-405

11

Bồn nước inox

Hwata - loại bồn ngang có dung tích 1000-1500 lít

12

Máy bơm nước

Panasonic – 200W

   PHẦN 13 : LAN CAN BAN CÔNG

1

Lan can - Tay vịn ban công

Bằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm, tay vịn 40x80x1,0 mm

   PHẦN 14 : MÁI NGÓI - TOLE (NẾU CÓ)

1

Ngói lợp

Ngói Nhật Nakamura

2

Hệ vĩ kèo mái ngói

Vĩ kèo thép chống gỉ

3

Tole lợp

Tole sáng vuông hoa sen dày 3,2dem

4

Hệ xà gồ

Sắt hộp tráng kẽm 50x100 khoảng cách 0.8m/cây

    PHẦN 15 : GẠCH, ĐÁ ỐP VÁCH TRANG TRÍ

1

Trang trí cổng
(đ/m2)

Không bao gồm

2

Trang trí mặt tiền trệt
(cánh gà tường mặt tiền trệt, cửa ra vào)

Đá granite Suối Lau/xanh đen Bình Định ( ≤ 8m2)

3

Trang trí mặt tiền các lầu
(nếu có) (<4m2) (đ/m2)

Không bao gồm 

    PHẦN 16 : CÁC HẠNG MỤC KHÔNG NẰM TRONG GÓI

Máy nước nóng trực tiếp

Vật liệu hoàn thiện hoàn thiện các vách trang trí không phải lài sơn nước

Cửa cuốn, cửa kéo

Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn soi tranh

Tủ kệ bếp, tủ âm tường

Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gá, máy hút khói…)

Các thiết bị nội thất (giường, tủ, kệ, quầy bar…)

Các loại sơn khác không phải là sơn nước, sơn dầu.

Sân vườn, tiểu cảnh

Các hạng mục khác không nằm trong bảng CHI TIẾT VẬT TƯ trên.

Các phụ kiện WC khác theo thiết kế
(Bồn tắm nằm, phòng tắm kính, kệ tủ lavabo)

 

CHÚ Ý:

Đơn giá trên chưa bao gồm VAT

Đơn giá trên áp dụng cho khách hàng xây nhà trọn gói, đơn giá bán lẻ bằng đơn giá trên gói cộng thêm 10%


>>>XEM BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ<<<


GÓI 2.  HOÀN THIỆN KHÁ

CHI TIẾT VẬT LIỆU QUI ĐỊNH THEO GÓI :

STT

CHỦNG LOẠI VẬT TƯ

ĐƠN GIÁ
Vật tư sử dụng loại tốt giúp ngôi nhà đẹp hơn.

2.500.000VNĐ/m2

PHẦN 1 : VẬT TƯ TIÊU CHUẨN PHẦN THÔ: Không bao gồm

PHẦN 2 : SƠN NƯỚC TRONG NHÀ - NGOÀI NHÀ - SƠN DẦU CHO PHẦN SẮT

GHI CHÚ

1

Sơn ngoại thất

Dulux Inspise

Ngoài trời: 2 lớp matic, 1 lớp lót, 2 lớp phủ

2

Sơn nội thất

TOA

Trong nhà: 2 lớp matic, 2 lớp phủ

3

Sơn lót ngoài trời

Maxilite

4

Bột trét ngoài trời và

trong nhà

Việt Mỹ

Bao gồm phụ kiện, rulo, cọ, giấy nhám

5

Sơn dầu

Bạch Tuyết

PHẦN 3 : LÁT HOÀN THIỆN NỀN

GHI CHÚ

1

Gạch lát nền phòng khách,

Gạch bóng kính 2 da 600x600

Đã bao gồm keo chà ron

2

Gạch lát nền Bếp, hành lang cầu thang

Gạch bóng kính 2 da 600x600

Đã bao gồm keo chà ron

3

Gạch lát nền phòng ngủ, phòng SHC, phòng riêng tư.....

Gạch men 500x500

Đã bao gồm keo chà ron

4

Gạch nền sân, ban công,
nhà kho

Gạch men chống trượt 400x400

Đã bao gồm keo chà ron

5

Gạch nền WC

Gạch men chống trượt 300x300

Đã bao gồm keo chà ron

6

Lát ngạch cửa, tam cấp

Đá đen kim sa trung

    PHẦN 4 : GẠCH ỐP TƯỜNG

1

Ốp tường WC

Gạch men chống trượt 300x600

2

Ốp tường  bếp

≤ 4m2

Kính màu 8ly cường lực

   PHẦN 5 : HOÀN THIỆN CẦU THANG

1

Ốp mặt bậc thang

Đá đen kim sa trung

2

Ốp mặt đứng bậc thang

Đá trắng sữa

3

Tay vịn cầu thang

Gỗ căm xe tròn đường kính 65, hoặc vuông 65

4

Lan can cầu thang

Bằng sắt hộp 13 x 26 x 1.0 mm,mạ kẽm

     PHẦN 6 :TRẦN THẠCH CAO

1

Trần thạch cao 

Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường

     PHẦN 7 : CỔNG (Nếu có phần sân trước ≥ 10 m2)

1

Cổng (nếu có)

Sắt hộp mạ kẽm 30x60 sơn dầu

     PHẦN 8 : CỬA ĐI

1

Cửa đi chính tầng trệt

Sắt hộp 40x80x1.4mm kính chia ô bằng sắt 40x40 kiểu cửa gỗ, kính 8mm cường lực mài cạnh, có khóa tay gạt mạ kẽm

2

Cửa đi ngoài trời ban công, sân thượng, sân sau.

Sắt hộp 40x80x1.4mm kính chia ô bằng sắt 40x40 kiểu cửa gỗ, kính 8mm cường lực mài cạnh, có khóa tay gạt mạ kẽm

3

Cửa đi phòng ngủ

Cửa MDF Veneer tự nhiên, khung bao tự nhiên, Sồi

4

Cửa đi WC

Cửa nhựa hàn quốc,

có ổ khóa tròn

      PHẦN 9 : CỬA SỔ

1

Cửa sổ ngoài trời

Sắt hộp 40x80x1.4mm kính chia ô bằng sắt 40x40 kiểu cửa gỗ, kính 8mm cường lực mài cạnh,

 có khóa tay gạt, mạ kẽm

2

Khung sắt bảo vệ cửa sổ

Sắt hộp 20 x20 x 1.0 mm sơn dầu

    PHẦN 10 :  MÁI GIẾNG TRỜI

1

Mái+Khung Sắt (dt<4m2)

Kính 10ly cường lực lấy sáng

Khung sắt hộp đỡ tấm kính 30x30x1.0mm

PHẦN 11 : THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG

1

Tủ điện Tổng

Sino - loại 6-9 đường

2

Tủ điện tầng

Sino – loại 2 đường

3

MCB, Công tắc, ổ cắm

Sino
( 1 phòng 1 công tắc, 3 ổ cắm )

4

Ổ cắm truyền hình cáp, cáp internet cho tivi

Sino
( 1 phòng 1 cái )

5

Đèn phòng khách

Đèn led âm trần hiệu Rihan, 12w (6 ~ 8 bộ, tùy thiết kế)

Đèn led dây hắt sáng theo thiết kế

6

Đèn phòng Bếp + ăn

Đèn led âm trần hiệu Rihan, 12w (6 ~ 8 bộ, tùy thiết kế)

Đèn led dây hắt sáng theo thiết kế

7

Đèn phòng ngủ

Đèn led âm trần hiệu Rihan, 12w (6 ~ 8 bộ, tùy thiết kế)

Đèn led dây hắt sáng theo thiết kế

8

Đèn phòng vệ sinh

Đèn mâm ốp trần , mỗi phòng 1 cái

Đèn soi gương (1 bộ)

9

Đèn hàng lang trong nhà

Đèn led âm trần (1 ~ 3 bộ)

10

Đèn gắn tường cầu thang
(1 tầng 1 cái)

Đèn gắn tường (1 bộ)

11

Đèn sân thượng,
sân trước, sân sau

Đèn led ốp trần (1bộ)

12

Đèn ban công

Đèn ốp trần

13

Đèn các phòng khác
(p. SHC, giải trí, thư viện)
(nếu có)

Đèn led âm trần hiệu Rihan, 12w (6 bộ)

Đèn led dây hắt sáng theo thiết kế

14

Đèn cổng (nếu có)

Đèn led ốp trần (1 bộ)/ đèn gắn tường

   PHẦN 12 : THIẾT BỊ VỆ SINH

1

Bàn cầu (1 WC 1 cái)

2

Vòi xịt WC (1 WC 1 cái)

3

Lavabo + Bộ xả

4

Vòi lavabo nóng lạnh

5

Vòi sen WC nóng lạnh

6

Vòi sân thượng, sân

7

Các phụ kiện trong WC (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà phòng …)

8

Phiễu thu sàn

9

Chậu rửa chén loại 2 hộc

10

Vòi rửa chén nóng lạnh

11

Bồn nước inox

Đại Thành - loại bồn ngang có dung tích 1500 lít

12

Máy bơm nước

Panasonic – 200W

   PHẦN 13 : LAN CAN BAN CÔNG

1

Lan can - Tay vịn ban công

Bằng sắt hộp 13 x 26 x 1.0 mm, tay vin sắt hộp 40x80 mạ kẽm

   PHẦN 14 : MÁI NGÓI - TOLE (NẾU CÓ)

1

Ngói lợp

Ngói Nhật Nakamura

2

Hệ vì kèo mái ngói

Vì kèo thép chống gỉ

3

Tole lợp

Tole sáng vuông hoa sen dày 3,2dem

4

Hệ vì xà gồ

Sắt hộp tráng kẽm 50x100x1.2 khoảng cách 0.8m/cây

    PHẦN 15 : GẠCH, ĐÁ ỐP VÁCH TRANG TRÍ

1

Trang trí cổng (nếu có)
(đ/m2)

Ốp gạch trang trí Hai Bửng theo thiết kế ( ≤ 6m2)

2

Trang trí mặt tiền trệt
(cánh gà tường mặt tiền trệt, cửa ra vào)

Đá đen lông chuột ( ≤ 8m2)

3

Trang trí mặt tiền các lầu
(nếu có) (<4m2) (đ/m2)

Không bao gồm 

    PHẦN 16 : CÁC HẠNG MỤC KHÔNG NẰM TRONG GÓI

Máy nướng nóng trực tiếp

Vật liệu hoàn thiện hoàn thiện các vách trang trí không phải là sơn nước

Cửa cuốn, cửa kéo

Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn soi tranh

Tủ kệ bếp, tủ âm tường

Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gá, máy hút khói…)

Các thiết bị nội thất (giường, tủ, kệ, quầy bar…)

Các loại sơn khác không phải là sơn nước, sơn dầu.

Sân vườn, tiểu cảnh

Các hạng mục khác không nằm trong bảng CHI TIẾT VẬT TƯ trên.

Các phụ kiện WC khác theo thiết kế
(Bồn tắm nằm, phòng tắm kính, kệ tủ lavabo)

 

 

CHÚ Ý:

Đơn giá trên chưa bao gồm VAT

Đơn giá trên áp dụng cho nhà tiêu chuẩn theo thiết kế và thi công của 4NEWS :  Nhà phố phong cách hiện đại 1 mặt tiền, không bao gồm khung thang máy, tổng số sàn không vượt quá 5 sàn, sàn tầng trệt không đổ BTCT (trừ nhà có hầm). Tầng trệt không gian thông suốt giữa phòng khách và phòng bếp - Tổng diện tích sàn sau khi phân tích >= 350m2 - Mật độ xây dựng trên mỗi sàn trung bình 60-80m2 từ 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh trở xuống. - Tường mặt tiền 200, tường các mặt phụ còn lại 100. - Tường trong nhà đi len gạch, không ốp gạch cao. Công trình ngoài điều kiện này giá trị công sẽ được tính thêm tùy trường hợp cụ thể, theo qui định của công ty.

Các mẫu vật tư hoàn thiện phải được sự thống nhất của CĐT bằng văn bản thì mới được áp dụng tại công trình.

Đơn giá trên áp dụng cho khách hàng xây nhà trọn gói, đơn giá bán lẻ bằng đơn giá trên gói cộng thêm 10%


>>>XEM BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ<<<


GÓI 3. HOÀN THIỆN CAO CẤP

 CHI TIẾT VẬT LIỆU QUI ĐỊNH THEO GÓI :

STT

CHỦNG LOẠI VẬT TƯ

ĐƠN GIÁ
Vật tư đáp ứng cho ngôi nhà sang trọng

3.500.000VNĐ/m2

PHẦN 1 : VẬT TƯ TIÊU CHUẨN PHẦN THÔ: không bao gồm

PHẦN 2 : SƠN NƯỚC TRONG NHÀ - NGOÀI NHÀ - SƠN DẦU CHO PHẦN SẮT

GHI CHÚ

1

Sơn ngoại thất

Sơn Dulux weathershield

Ngoài trời: 2 lớp matic, 1 lớp lót, 2 lớp phủ

2

Sơn nội thất

Sơn Dulux Inpise

Trong nhà: 2 lớp matic, 2 lớp phủ

3

Sơn lót ngoài trời

 Sơn Dulux

4

Bột trét Matit

Dulux/Juton

Bao gồm phụ kiện, rulo, cọ, giấy nhám

5

Sơn dầu

Bạch Tuyết

PHẦN 3 : LÁT HOÀN THIỆN NỀN

GHI CHÚ

1

Gạch lát nền phòng khách,

Gạch bóng kính 800x800

Đã bao gồm keo chà ron

2

Gạch lát nền Bếp, hành lang cầu thang

Gạch bóng kính 2 da 600x600
( Mẫu theo đề xuất của Ngô Huỳnh)

Đã bao gồm keo chà ron

3

Gạch lát nền phòng ngủ, phòng SHC, phòng riêng tư.....

Sàn gỗ tự nhiên căm xe hoặc sồi Mỹ (950x90x15mm)

Đã bao gồm keo chà ron

4

Gạch nền sân, ban công,
nhà kho

Gạch men chống trượt 400x400

Đã bao gồm keo chà ron

5

Gạch nền WC

Gạch men chống trượt 300x300

Đã bao gồm keo chà ron

6

Lát ngạch cửa, tam cấp

Đá đen kim sa trung/tương đương

    PHẦN 4 : GẠCH ỐP TƯỜNG

1

Ốp tường WC

Gạch men chống trượt 300x600

2

Ốp tường  bếp
≤ 4m2

Kính màu 8ly cường lực

   PHẦN 5 : HOÀN THIỆN CẦU THANG

1

Ốp mặt bậc thang

Đá đen kim sa trung

2

Ốp mặt đứng bậc thang

Đá trắng sữa

3

Tay vịn cầu thang

Gỗ căm xe tròn đường kính 65, hoặc vuông 65

500.000/ m dài

4

Lan can cầu thang

Kính cường lực dày 10ly

     PHẦN 6 :TRẦN THẠCH CAO

1

Trần thạch cao 

Khung M29 Vĩnh Tường, Tấm Gyproc Vĩnh Tường

     PHẦN 7 : CỔNG (Nếu có phần sân trước ≥ 10 m2)

1

Cổng (nếu có)

Sắt hộp 30x60 sơn dầu

     PHẦN 8 : CỬA ĐI

1

Cửa đi chính tầng trệt

Cửa nhôm tĩnh điện cao cấp, kính cường lực 8ly

2

Cửa đi ngoài trời ban công, sân thượng, sân sau.

Cửa nhôm tĩnh điện cao cấp, kính cường lực 8ly

4

Cửa đi phòng ngủ

Cửa gỗ căm xe ( có ổ khóa tròn)

5

Cửa đi WC

Cửa Nhôm kính cao cấp

      PHẦN 9 : CỬA SỔ

1

Cửa sổ ngoài trời

Cửa nhôm tĩnh điện cao cấp, kính cường lực 8ly

2

Khung sắt bảo vệ cửa sổ

Sắt hộp 20 x20 x 1.0 mm sơn dầu

    PHẦN 10 :  MÁI GIẾNG TRỜI

1

Mái+Khung Sắt (dt<4m2)

Kính 10ly cường lực lấy sáng

Khung sắt hộp đỡ tấm kính 25x25x1.0mm

PHẦN 11 : THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG

1

 Tủ điện Tổng

Sino – loại 6-9 đường ( tùy thiết kế)

2

Tủ điện tầng

Sino – loại 4-6 đường (tùy thiết kế)

3

MCB, Công tắc, ổ cắm

Panasonic
( 1 phòng 1 công tắc, 4 ổ cắm )

4

Ổ cắm truyền hình cáp, cáp internet cho tivi

Panasonic
( 1 phòng 1 cái )

5

Đèn phòng khách

Đèn led âm trần Rihan, 12w (8 bộ)

Đèn led dây hắt sáng theo thiết kế

6

Đèn phòng Bếp + ăn

Đèn led âm trần Rihan, 12w (6-8 bộ)

Đèn led dây hắt sáng theo thiết kế

7

Đèn phòng ngủ

Đèn led âm trần Rihan, 12w (6-8 bộ)

Đèn led dây hắt sáng theo thiết kế

8

Đèn phòng vệ sinh

Đèn led , mỗi phòng 1 cái

Đèn soi gương (1 bộ)

9

Đèn hàng lang trong nhà

Đèn led âm trần Rihan (2bộ/tầng)

10

Đèn treo tường cầu thang
(1 tầng 1 cái)

Đèn treo tường (1 bộ)

11

Đèn sân thượng,
sân trước, sân sau

Đèn led ốp trần (1bộ)

12

Đèn ban công

Đèn ốp trần

13

Đèn các phòng khác
(p. SHC, giải trí, thư viện)
(nếu có)

Đèn led âm trần Rihan, 12w (6 bộ)

Đèn led dây hắt sáng theo thiết kế

14

Đèn cổng (nếu có)

Đèn led ốp trần (1 bộ)/ đèn gắn tường

   PHẦN 12 : THIẾT BỊ VỆ SINH

1

Bàn cầu (1 WC 1 cái)

Toto

2

Vòi xịt WC (1 WC 1 cái)

Toto

3

Lavabo + Bộ xả

Toto

4

Vòi lavabo nóng lạnh

Toto

5

Vòi sen WC nóng lạnh

Toto

6

Vòi sân thượng, sân

inox

7

Các phụ kiện trong WC (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà phòng …)

 Thị trường

8

Phiễu thu sàn

inox

9

Chậu rửa chén loại 2 hộc

Thị trường

10

Vòi rửa chén nòng lạnh

inox

11

Bồn nước inox

Đại Thành - loại bồn ngang có dung tích 1500 lít

12

Máy năng lượng mặt trời

Đại Thành, 180lit

13

Máy bơm nước

Panasonic – 200W

   PHẦN 13 : LAN CAN BAN CÔNG

1

Lan can - Tay vịn ban công

Bằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn inox

   PHẦN 14 : MÁI NGÓI - TOLE (NẾU CÓ)

1

Ngói lợp

Ngói Nhật Nakamura

2

Hệ vì kèo mái ngói

Vì kèo thép chống gỉ
Vntruss

3

Tole lợp

Tole sáng vuông hoa sen dày 5dem

4

Hệ vì xà gồ

Sắt hộp tráng kẽm 50x100x1.2 khoảng cách 0.6m/cây

    PHẦN 15 : GẠCH, ĐÁ ỐP VÁCH TRANG TRÍ

1

Trang trí cổng (nếu có)
(đ/m2)

Đá Marble (hoặc tương đương) ( ≤ 8m2)

2

Trang trí mặt tiền trệt
(cánh gà tường mặt tiền trệt, cửa ra vào)

Đá Marble ( ≤ 8m2)

3

Trang trí mặt tiền các lầu
(nếu có) (<4m2) (đ/m2)

Không bao gồm

 

    PHẦN 16 : CÁC HẠNG MỤC KHÔNG NẰM TRONG GÓI

Máy nướng nóng trực tiếp

Vật liệu hoàn thiện hoàn thiện các vách trang trí không phải là sơn nước

Cửa cuốn, cửa kéo

Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn soi tranh

Tủ kệ bếp, tủ âm tường

Các thiết bị gia dụng ( Máy lạnh, bếp gá, máy hút khói…)

Các thiết bị nội thất ( giường, tủ, kệ, quầy bar…)

Các loại sơn khác không phải là sơn nước, sơn dầu.

Sân vườn, tiểu cảnh

Các hạng mục khác không nằm trong bảng CHI TIẾT VẬT TƯ trên.

Các phụ kiện WC khác theo thiết kế
(Bồn tắm nằm, phòng tắm kính, kệ tủ lavabo)

 

CHÚ Ý:

Đơn giá trên chưa bao gồm VAT

Đơn giá trên áp dụng cho nhà tiêu chuẩn theo thiết kế và thi công của 4NEWS :  Nhà phố phong cách hiện đại 1 mặt tiền, không bao gồm khung thang máy, tổng số sàn không vượt quá 5 sàn, sàn tầng trệt không đổ BTCT (trừ nhà có hầm). Tầng trệt không gian thông suốt giữa phòng khách và phòng bếp - Tổng diện tích sàn sau khi phân tích >= 350m2 - Mật độ xây dựng trên mỗi sàn trung bình 60-80m2 từ 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh trở xuống. - Tường mặt tiền 200, tường các mặt phụ còn lại 100. - Tường trong nhà đi len gạch, không ốp gạch cao. Công trình ngoài điều kiện này giá trị công sẽ được tính thêm tùy trường hợp cụ thể, theo qui định của công ty.

Các mẫu vật tư hoàn thiện phải được sự thống nhất của CĐT bằng văn bản thì mới được áp dụng tại công trình.

Đơn giá trên áp dụng cho khách hàng xây nhà trọn gói, đơn giá bán lẻ bằng đơn giá trên gói cộng thêm 10%

 


>>>XEM BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ<<<

CHAT NGAY VỚI CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN ĐỂ NHẬN ƯU ĐÃI MIỄN PHÍ 100% THIẾT KẾ KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỚI NGÀY 31/3/2019

>>>XEM THÊM BÁO GIÁ THIẾT KẾ<<<

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ


4NEWS - NÓI KHÔNG VỚI VẬT LIỆU GIÁ RẺ CHẤT LƯỢNG THẤP - Với chúng tôi, chất lượng công trình luôn là trên hết, vì thế vật liệu được chọn lọc từ KHÁ đến TỐT nhưng mức giá sát với thị trường, Quý vị lo lắng về kinh phí có thể an tâm vì chúng tôi luôn tư vấn thiết kế phương án tối ưu, tiết kiệm chi phí cho Quý vị nhất.

Quý Khách Hàng có nhu cầu báo giá chi tiết, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline : (028) 6680 1618 hoặc gửi thông tin xây nhà qua hộp thư "Gửi yêu cầu " CHAT trực tiếp tại website 4NEWS, sẽ có bộ phận tư vẫn hỗ trợ bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết chính xác và nhanh nhất dành riêng cho bạn!

Một số hình ảnh thực tế dự án xây nhà trọn gói tại 4NEWS

đơn giá xây nhà trọn gói năm 2018

1.1 Biệt thự Băng Lăng - Dambri Bảo Lộc  


bảng báo giá xây nhà trọn gói

1.2 Phòng khách nhà Ms.Vy - Phạm Văn Đồng


bảng báo giá xây nhà trọn gói

1.3 Nhà phố Ms.Chi: khác biệt với hệ lam bằng gỗ


xây nhà trọn gói ở HCM

1.4 Xây dựng biệt thự trắng tinh khôi - Chủ đầu tư: Anh Giang


giá xây nhà trọn gói ở HCM

1.5 Hoàn thiện nội thất trọn gói nhà phố Tên Lửa


nhà thầu xây dựng uy tín ở hcm

1.6 Xây nhà hoàn thiện trọn gói nhà phố Hà Đô


công ty xây nhà trọn gói

1.7 Xây nhà phố trọn gói - Chủ Đầu Tư: Anh Thảo - Địa chỉ: Bình Tân


xây nhà trọn gói ở hcm

1.8 Biệt thự phố Cầu Xéo - Chủ đầu tư: Anh An


Một số hình ảnh thực tế của 4NEWS đang trong quá trình thi công


bảng báo giá xây nhà trọn gói 2017

1.9 Thi công chống thấm chuyên nghiệp


bảng báo giá xây nhà trọn gói

1.10 Thi công phần thô công trình nhà ở Q.8 (Mr.Dũng)

 

bảng báo giá xây nhà trọn gói 2017

1.11 Nhà phố liền kề Hà Đô


bảng báo giá xây nhà trọn gói 2017

1.12 Hoàn thiện nội thất và trang trí nhà liền kề Hà Đô Centrosa


bảng báo giá xây nhà trọn gói

1.13 Nhà Anh Dũng - Quận 9


bảng báo giá xây nhà trọn gói

1.14 Nhà Anh Bảo - Chung cư Lucky Palace Quận 6


bảng báo giá xây nhà trọn gói


1.15 Quá trình ốp cầu thang gỗ cao cấp chuyên nghiệp và nhanh chóng


bảng báo giá xây nhà trọn gói 2017

1.16 Thi công sân thượng lấy sáng tự nhiên - Nhà ở Mr.Đông Q.10


thi công xây nhà trọn gói

1.17 Thi công xây dựng phần thô nhà ở Mr.Dũng - Quận Tân Phú


bảng báo giá xây nhà trọn gói


4NEWS - Chúng tôi không đơn giản chỉ là xây nhà mà còn tạo dựng một tổ ấm bền vững chất lượng dành riêng cho bạn!


KHÁC BIỆT CHỈ CÓ TẠI 4NEWS 


bảng báo giá xây nhà trọn gói 2017


👉  CHỈ DỰ TOÁN CHI TIẾT CHÍNH XÁC - KHÔNG BÁO GIÁ THEO M2 TRUYỀN THốNG NHẰM CAM KẾT KHÔNG CÓ 100% CHI PHÍ PHÁT SINH KHI THI CÔNG 

👉 Cam kết không phát sinh chi phí

👉 Miễn phí lên đến 100% phí thiết kế cơ sở và giấy phép

👉 Lo thủ tục từ A đến Z miễn phí 100%

👉 Vật tư từ Đức, chất lượng đạt chuẩn

👉 Qui trình xây dựng chuyên nghiệp

👉 Bí quyết chống thấm đặc biệt - Bảo Hành 05 năm

👉 Bảo lãnh công trình từ Ngân Hàng 01 năm


Qui trình thi công tại 4NEWS

báo giá chi tiết xây dựng trọn gói



Có thể bạn muốn xem thêm: 

>> Mẫu nhà đẹp chỉ từ 500 triệu

>> Top 40 mẫu nhà cấp 4 gây sốt 2018


HOT: Liên hệ ngay hôm nay để nhận ngay giảm 50% phí thiết kế. Gọi ngay: (028) 6680 1618 hoặc liên hệ trực tiếp tại hột chat"Gửi yêu cầu" tại website, 4NEWS sẽ hỗ trợ báo giá nhiệt tình dành riêng cho bạn!

Lưu ý: Chúng tôi hiểu rằng, ngôi nhà chính là tổ ấm bền vững lâu dài. Vì vậy, chất lượng và kết cấu công trình cần phải tốt nhất. Hiện nay trên thị trường, báo giá xây nhà giá rẻ tràn lan. Hy vọng Quý Khách Hàng nên cân nhắc kỹ lưỡng trước báo giá rẻ nhằm tránh trình trạng phát sinh trong quá trình thi công không đáng có và chất lượng công trình lỏng lẻo dẫn đến hư hỏng nhà, ảnh hưởng đến an toàn tổ ấm của Quý Khách Hàng.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG 4NEWS

Địa chỉ: Lầu 2, số 88-88A, Đường D2, P.25, Q.Bình Thạnh, TPHCM

Hotline tư vấn: (028) 6680 1618 - 093 842 7979

Email: info@4news.com.vn

4NEWS - TRAO NIỀM TIN QUA CHẤT LƯỢNG VÀ THẨM MỸ CỦA NGÔI NHÀ BẠN!

ĐĂNG KÝ MIỄN PHÍ nhận ý tưởng thiết kế từ Kiến trúc sư 4NEWS ngay trong hôm nay!
ĐĂNG KÝ NGAY