Tôi có mảnh đất diện tích 4x20m cần tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ?

Trả lời:

Theo câu hỏi của anh: "Tôi có mảnh đất diện tích 4x20m tôi cần tư vấn  xây nhà 3 tầng (1 lầu, sân thượng, tum). Tôi dự định xây nhà theo phong cách hiện đại bao gồm 1 gara ô-tô, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ, sân phơi và nhà kho nhỏ trên tầng tum. Tôi cần dự trù kinh phí bao nhiêu?" 4NEWS xin được phép trả lời như sau:


Với diện tích khu đất 80m2, để đáp ứng một số yêu cầu của anh 4NEWS gợi ý một sưu tâp mẫu thiết kế nhà đẹp gồm cả thiết kế sân vườn để anh tham khảo:

xây nhà 3 tầng 4news

Hình 1. Mẫu thiết kế phối cảnh nhà 3 tầng 1

xây nhà 3 tầng 4news 2

Hình 2. Mẫu thiết kế phối cảnh nhà 3 tầng 2

Hình 1 tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ

Hình 3. Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1.

Hình 2 tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ

Hình 3. Mặt bằng bố trí nội thất tầng 2.

Hình 3 tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ

Hình 4. Mặt bằng bố trí nội thất tầng 3.

Mặt bằng tầng 1:

Khoảng sân vườn rộng vừa trồng cây xanh vừa làm khu vực để xe. Bước vào nhà sẽ là không gian phòng khách thiết kế hiện đại. Tiếp đến là trục giao thông từ cầu thang lên tầng và vào các không gian chức năng khác.  

Gầm cầu thang sẽ tận dụng triệt để làm phòng tắm và wc cho khách. Sau đó là đến không gian bếp với diện tích khiêm tốn nhưng cũng được thiết kế đầy đủ công năng. Phòng ngủ 01 được bố trí bên trong là không gian riêng tư tách biệt với không gian tiếp khách bên ngoài. Sau cùng là khoảng sân sau nho nhỏ có thể trồng rau, hoặc làm không gian thư giãn cho gia đình.

Mặt bằng tầng 2: 

Thiết kế 2 phòng ngủ ở trước và sau nhà. Cửa sổ rộng ở 2 phòng ngủ giúp đón ánh sáng tự nhiên với đầy đủ đồ nội thất cần thiết. Giữa tầng 2 là phòng thờ cúng Ông bà được thiết kế một cửa số lớn nhìn ra ngoài.

Mặt bằng tầng 3:

Tầng sân thượng sẽ được tận dụng làm phòng kho và phòng giặt. Còn lại làm sân phơi quần áo và trồng xây xanh làm góc thư giản.

Hình 4 tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ

Hình 5. Sân trước nhà tràn ngập thiên nhiên với 2 hàng cây cảnh 2 bên.

Hình 5 tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ

Hình 6. Xây nhà 3 tầng với phòng khách sang trọng với tông màu đen xám.

Hình 1 tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ

Hình 7. Xây nhà 3 tầng có phòng bếp nhỏ gọn đầy đủ tiện nghi.

Hình 7 tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ

Hình 8. Sân sau được thiết kế làm góc thư giãn cho gia đình.

Hình 8 tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ

Hình 9. Phòng ngủ nhà 3 tầng hiện đại tiện nghi với tông màu trắng chủ đạo.

Hình 9 tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ

Hình 10. Tư vấn xây nhà 3 tầng với phòng tắm nhỏ gọn.

Hình 10 tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ

Hình 11. Phòng ngủ hiện đại với tông màu trầm.

Hình 11 tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ

Hình 12. Phòng thờ trang nghiêm nhà 3 tầng.

Hình 12 tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ

Hình 13. Sân thượng được thiết kế là góc thư giãn cho gia đình.

Hình 13 tư vấn xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ

Hình 14. Phòng giặt nhỏ gọn tiện nghi nhà 3 tầng.

Sau đây, Công Ty Thiết Kế Xây Dựng 4NEWS báo giá khái toán chi phí xây nhà 3 tầng cho anh như sau:

Hạng mụcTạm tính
Phần thô694,400,000VND
Hoàn thiện(Tiết kiệm)291,200,000VND
Tổng kinh phí985,600,000VND

***Lưu ý: chi phí trên chưa bao gồm chi phí thiết kế. Tuy nhiên, nếu anh cần 4NEWS xây nhà trọn gói thì sẽ được miễn phí thiết kế.

Cám ơn anh đã gửi câu hỏi tư vấn xây nhà cho các Kiến trúc sư 4NEWS, chúc anh và gia đình sẽ sớm có một ngôi nhà như ý!

Thân ái.

HỘP THƯ TƯ VẤN KIẾN TRÚC SƯ 4NEWS

Chuyên gia tư vấn Kts. Lư Trấn Toàn
Chủ trì thiết kế Xây Dựng 4NEWS

Sau khi xem báo giá theo m2, bạn cần tư vấn xây nhà MIỄN PHÍ và NHANH CHÓNG nhằm trang bị kiến thức làm việc với nhà thầu và báo giá khái toán để dự trù kinh phí làm nhà hãy yêu cầu hỗ trợ bằng cách để lại thông tin của bạn tại đây
HÃY GỌI CHO TÔI